Рост населения Швейцарии замедляется, а люди всё чаще переезжают из крупных городских центров в пригороды. К такому выводу пришли эксперты банка UBS в аналитическом
обзоре, опубликованном в пятницу. По их оценкам, за пятилетний период с 2021 по 2025 год население Швейцарии увеличилось почти на 460 000 человек — во многом благодаря высокому спросу на рабочую силу и прибытию 70 000 беженцев из Украины.
Этот прирост эквивалентен появлению примерно 240 000 новых домохозяйств. Однако за тот же период было построено лишь около 220 000 единиц жилья. Таким образом, предложение на рынке недвижимости не успевало за растущим спросом. Впрочем, по данным UBS, пик роста уже пройден. В 2025 году численность постоянного населения увеличилась примерно на 76 000 человек, что составляет чуть более 0,8%.
На текущий год банк прогнозирует дальнейшее небольшое замедление темпов роста — до 0,7%. За последние пять лет самые высокие темпы роста населения — от 1,4% до 1,6% в среднем в год — были зафиксированы в кантонах Шаффхаузен, Вале, Фрибур, Аргау и Тургау. Все они расположены на периферии крупных городских агломераций. По оценкам аналитиков UBS, эти кантоны привлекли не только множество новых жителей из-за рубежа, но и немало семей из других регионов Швейцарии.
В результате кантоны Базель-город, Женева, Невшатель и Во столкнулись с оттоком населения в соседние регионы. Эта тенденция особенно ярко проявилась в Цюрихе. В период с 2021 по 2025 год в городе был зафиксирован значительный приток населения из-за границы — в общей сложности почти 38 000 человек. Однако одновременно с этим пандемия, дефицит жилья, распространение удаленной работы и существенная разница в стоимости аренды между центром города и пригородами привели к тому, что Цюрих в конечном итоге потерял рекордное число жителей — 21 500 человек, которые переехали в другие муниципалитеты (фото-Roland zh/wikimedia).