Уровень арендной платы в большинстве городов Швейцарии в 2017 году упадёт. Такой вывод был сделан в
ежегодном докладе консультантов по недвижимости компании Wüest Partner под названием Immo-Monitoring, который был опубликован вчера. Эксперты компании прогнозируют, что арендные ставки уменьшатся в среднем по Швейцарии на 0,9%, однако в Женеве и кантоне Вале снижение будет более значительным. В качестве основной причины эксперты указывают значительные темпы строительства нового жилья, которые приведут к увеличению количества свободных квартир, и, как следствие, к падению цен на аренду. В докладе прогнозируется снижение цен на аренду в Женеве и Вале – на 2,1%, в Цюрихе – на 1,5%, а в Восточной Швейцарии – на 0,8%. Однако цены на жилую недвижимость при этом продолжат свой рост. Цены на квартиры в Швейцарии в этом году согласно данным доклада, вырастут на 0,5%, отдельно стоящие дома – на 0,8%, причём наибольший рост будет иметь место в Цюрихе – на 1,9%. При этом в некоторых регионах – в районе Женевского озера и кантона Вале – цены на жилую недвижимость незначительно снизятся. На сегодня лишь 30% жителей Швейцарии владеют своими домами, а большинство – арендуют жилую площадь, несмотря на то, что уровень арендной платы является одной из самых высоких в мире (фото-wikimedia).
