Цены на сделки с домами на «вторичном рынке», в Швейцарии немного выросли в первом квартале 2025 года, согласно данным поставщика услуг в сфере недвижимости Cifi.
Спрос поддерживается, в частности, ипотечными ставками, которые остаются низкими. Этот рост на 0,6% «конечно, немного ниже долгосрочного среднего, но он сигнализирует о дальнейшем восстановлении рынка», — отметила базирующаяся в Цюрихе Cifi в пресс-релизе, опубликованном в понедельник, 14 апреля. При этом за год цены на дома, занимаемые владельцами, выросли на 2,7%.
«В период политической и экономической неопределенности, отмеченной турбулентностью на финансовых и энергетических рынках, торговыми конфликтами и войнами, владение жильем в такой надежной и хорошо управляемой стране, как Швейцария, оказывается безопасным убежищем», — поясняет представитель фирмы. С другой стороны, цены сделок с многоквартирными домами упали еще на 0,2% в период с января по конец марта.
За последние 12 месяцев это привело к относительно умеренному росту на 1,0% в этом сегменте рынка, сообщает Swiss Info. Это ограничение «может быть связано, в частности, с более осторожной политикой кредитования со стороны ипотечных учреждений в текущих экономических условиях. Эта тенденция усиливается более строгими требованиями к капиталу, которые действуют с начала года в рамках нормативной базы Базель III», — отмечают эксперты.
Среднесрочная и долгосрочная тенденция процентных ставок, одного из основных драйверов рынка недвижимости, является, по их мнению, дополнительным элементом неопределенности.
